Wettelijke bepalingen
Algemene voorwaarden: Annulering van de reservering:
De klant kan zijn reservering annuleren. Indien de annulering binnen de periode tot 1 april van het huurjaar plaatsvindt, wordt 50% van de vooruitbetaling (reservering) ingehouden als beheerkosten en worden de kosten van de banktransactie en het resterende bedrag teruggestort.
Indien de annulering na 1 april van het huurjaar plaatsvindt, wordt geen enkel bedrag aan de klant terugbetaald.
De annulering van de reservering moet worden gecommuniceerd naar de e-mail info@lloretholiday.es of naar de fax. +34 972 363 105.
In geval van reservering van een aantal woningen van 15 juni tot 30 augustus moet u 100% van de prijs betalen. Deze voorwaarde zal zijn geschreven in de beschrijving van de woning en de reserveringsbevestiging.
Algemene voorwaarden van het huurcontract:
DIAMOND HOUSE-LLORETHOLIDAY, S.L. is een makelaarskantoor, geregistreerd in het overeenkomstige register met het nummer aicat4724, met adres in C/Camprodon i Arrieta 29, CP17310, met het CIF B55097257, treedt op als vertegenwoordiger en namens de eigenaars, en beperkt zijn verantwoordelijkheden enkel tot die van de vertegenwoordiging.
De juridische relatie die wordt geformaliseerd op dit moment is van huur van woningen van toeristisch gebruik en is onderworpen aan het decreet 164/2010, van 9 november, van de regeling van de woningen van toeristisch gebruik en aan de clausules van dit document, die volledig buiten de toepassing van de articulatie van de wet van de stadshuur van toepassing zijn op de residentiële woningen.
DIAMOND HOUSE-LLORETHOLIDAY, S.L. heeft het recht om gasten uit te zetten in geval van nalatig gedrag dat schade en/of verstoring van de buren of het gehuurde goed kan veroorzaken, zonder recht op terugbetaling van de eventueel betaalde bedragen, onverminderd het recht op schadevergoeding dat het goed kan hebben voor geleden schade.
Registratie, ondertekening van het contract en de inventaris, deponering en levering van de sleutels.
De receptie is in het kantoor van DIAMOND HOUSE-LLORETHOLIDAY, S.L. tussen 16.00 en 21.00 uur. Indien de aankomst van de klant buiten deze uren is gepland, moet hij DIAMOND HOUSE-LLORETHOLIDAY, S.L. hiervan op de hoogte brengen via tel+34 972 363 105, e-mail info@lloretholiday.es , zodat een ander tijdstip voor de registratie kan worden geregeld.
Bij ontvangst en registratie moet de klant zich identificeren met zijn paspoort of nationale identiteitskaart in geval van Europese nationaliteit. Het niet voorleggen van bovengenoemde documenten kan een reden zijn voor het niet toelaten van de klant zonder recht op terugbetaling van het door de klant betaalde bedrag.
Bij de inschrijving moet de klant het huurcontract met deze clausules en de inventarislijst van het onroerend goed ondertekenen, waarvoor hij een termijn van 24 uur heeft om de correspondentie van deze inventarislijst met de inhoud van het onroerend goed na te gaan, waarna wordt aangenomen dat deze is aanvaard.
Op dit moment moet de klant het resterende bedrag van de reservering betalen en een aanbetaling doen ter hoogte van het bedrag dat in de reserveringsbevestiging is vermeld en dat aan hem zal worden geretourneerd op het moment van ontruiming van de woning, zolang hij deze levert in dezelfde voorwaarden als die welke hij heeft ontvangen en hij zich aan de inhoud van deze algemene voorwaarden heeft gehouden.
In het kantoor van DIAMOND HOUSE-LLORETHOLIDAY, S.L. worden de sleutels van het huis aan de klant overhandigd.
Rechten en plichten van de klant - huurder:
De Klant heeft het recht om in de gecontracteerde eigendom en zijn installaties te blijven en ervan te genieten gedurende de periode die is voorbehouden of uitdrukkelijk is overeengekomen met DIAMOND HOUSE-LLORETHOLIDAY, S.L.
De klant moet tijdens zijn verblijf de regels van de gemeenschap waar de woning zich bevindt en de nachtelijke rust van de buren, die van 22:00 uur tot 8:00 uur is, respecteren; om de zorgvuldige behandeling met de woning, met haar faciliteiten, elektrische apparaten, meubels en de decoraties te hebben; om alles in goede staat te houden. De klant is verantwoordelijk voor het bedrag van de reparatie van de door hem veroorzaakte schade in het huis en de objecten die het huis integreren, evenals in de gemeenschappelijke delen van het pand of aan de buren, dat zal worden verdisconteerd van de borg en als deze niet voldoende was, zal de klant de bankgegevens (rekeningnummer, IBAN en BIC) voor het verzamelen van het bedrag dat overeenkomt met de reparatie te vergemakkelijken.
Op de dag van vertrek dient de klant het huis schoon achter te laten en te voldoen aan de volgende voorwaarden:
1.- Laat het serviesgoed en bestek schoon en op de oorspronkelijke plaats staan.
2.- De apparaten leegmaken van voorwerpen.
3.- Het ophalen van al het afval van het huis en de tuin/terras en het deponeren ervan in de daarvoor bestemde containers.
4.- Laat de open haard en de barbecue leeg en schoon achter.
5.- Zet het meubilair van het huis en het terras op zijn plaats het meubilair van het terras staat op zijn plaats en dat er geen vuilnis in de tuin en/of op het terras staat
In het geval dat niet aan de schoonmaakvoorwaarden wordt voldaan, kan DIAMOND HOUSE-LLORETHOLIDAY, S.L. tot 250,00 euro van de borgsom voor de schoonmaak van het huis inhouden.
U moet het huis verlaten van 8u tot 10u op de dag van het einde van uw verblijf. Uitstel van vertrek kan extra kosten met zich meebrengen tot 100 euro, indien dit niet vooraf met Diamond House-LLORETHOLIDAY, SL is overeengekomen.
De kosten van voorzieningen zoals water, gas en elektriciteit zijn in de prijs van het verblijf inbegrepen. Indien de Klant een van de aanvullende diensten nodig heeft, is het raadzaam om contact op te nemen met DIAMOND HOUSE-LLORETHOLIDAY, S.L. om de levering van deze diensten, de kosten en de voorwaarden ervan te bevestigen.
Maximaal aantal inzittenden.
Het maximum aantal inzittenden wordt op elke woning vermeld. In geen geval mag de Cliënt het aangegeven maximum overschrijden. DIAMOND HOUSE-LLORETHOLIDAY, S.L. behoudt zich het recht voor om elke persoon die het maximum aantal inzittenden overschrijdt onmiddellijk uit te zetten.
De voorwaarden van de overeenkomst voor jongeren onder de 18 jaar Volgens de voorschriften voor jongeren onder de 18 jaar die geen volwassenen in de groep vereisen.
1.- De betaling moet door de ouders worden gedaan.
2.- Het contract moet door de ouders worden ondertekend, waarbij steeds een fotokopie van hun paspoort moet worden bijgevoegd.
3.- De ouders moeten voor een notaris schriftelijk toestemming geven om naar het buitenland te reizen en voor de accommodatie van het huis/appartement.
