Avviso legale
Condizioni generali: Annullamento della prenotazione:
Il cliente può cancellare la sua prenotazione. Se la cancellazione viene effettuata entro il periodo fino al 1° aprile dell’anno di locazione, il 50% dell’acconto (prenotazione) sarà trattenuto come tassa di gestione e il costo della transazione bancaria e l’importo rimanente sarà rimborsato.
Se la cancellazione viene effettuata dopo il 1° aprile dell’anno di noleggio, nessun importo sarà rimborsato al cliente.
La cancellazione della prenotazione deve essere comunicata all’indirizzo e-mail info@lloretholiday.es o al fax. +34 972 363 105.
In caso di prenotazione di alcune proprietà dal 15 giugno al 30 agosto si deve pagare il 100% del prezzo. Questa condizione sarà stata scritta nella descrizione della proprietà e nella conferma della prenotazione.
Condizioni generali del contratto di locazione:
DIAMOND HOUSE-LLORETHOLIDAY, S.L. è un’agenzia immobiliare, iscritta nel corrispondente registro con il numero aicat4724, con domicilio in C/Camprodon i Arrieta 29, CP17310, con il CIF B55097257, agisce come rappresentante e per conto dei proprietari, limitando le sue responsabilità solo a quelle della rappresentanza.
Il rapporto giuridico che si sta formalizzando al momento è di locazione di abitazioni ad uso turistico ed è soggetto al Decreto Legislativo 164/2010, del 9 novembre 2010, di disciplina delle abitazioni ad uso turistico e alle clausole del presente documento, rimanendo totalmente estraneo all’applicazione dell’articolato della legge sulle locazioni urbane applicabile all’edilizia residenziale.
DIAMOND HOUSE-LLORETHOLIDAY, S.L. ha il diritto di sfrattare gli ospiti in caso di comportamento negligente che possa causare danni e/o disturbi ai vicini o all’immobile affittato, senza diritto al rimborso delle somme pagate, senza pregiudizio di qualsiasi diritto al risarcimento che l’immobile possa avere per qualsiasi danno subito.
Registrazione, firma del contratto e dell'inventario, deposito e consegna delle chiavi.
La recepción se efectúa en la Oficina de DIAMOND HOUSE-LLORETHOLIDAY, S.L. entre las 16 y las 21 horas. Si la llegada del Cliente está prevista fuera del horario indicado deberá comunicarlo a DIAMOND HOUSE-LLORETHOLIDAY, S.L. vía tel+34 972 363 105, correo electrónico info@lloretholiday.es para poder acordar otro horario para efectuar el registro.
Al momento del ricevimento e della registrazione, il cliente deve identificarsi con il passaporto o la carta d’identità nazionale in caso di nazionalità europea. La mancata presentazione dei suddetti documenti può essere motivo di non ammissione senza diritto al rimborso dell’importo pagato dal cliente.
Al momento della registrazione, il cliente deve firmare il contratto di locazione con queste clausole e la lista d’inventario dell’immobile, per cui avrà un periodo di 24 ore per verificare la corrispondenza di questa lista d’inventario con il contenuto dell’immobile, dopo di che si capirà che è stata accettata.
In questo momento il cliente deve pagare l’importo rimanente della prenotazione e costituire un acconto pari all’importo scritto nella conferma della prenotazione che gli sarà restituito al momento dello sfratto dell’immobile, a condizione che lo consegni nelle stesse condizioni in cui lo ha ricevuto e che abbia rispettato il contenuto delle presenti condizioni generali.
Nell’ufficio di DIAMOND HOUSE-LLORETHOLIDAY, S.L le chiavi di casa saranno consegnate al cliente.
Diritti e obblighi del cliente - inquilino:
Il Cliente avrà il diritto di rimanere e di godere dei beni oggetto del contratto e delle sue installazioni durante il periodo riservato o espressamente concordato con DIAMOND HOUSE-LLORETHOLIDAY, S.L.
Il Cliente, durante il suo soggiorno, deve rispettare le regole della Comunità in cui si trova l’immobile e il riposo notturno dei vicini che è dalle ore 22:00 alle ore 8:00; avere il trattamento attento con l’immobile, con le sue strutture, gli elettrodomestici, gli arredi e le decorazioni; mantenere tutto in buone condizioni. Il Cliente sarà responsabile dell’importo della riparazione dei danni da lui prodotti in casa e degli oggetti che la integrano, così come nelle parti comuni dell’immobile o ai vicini, che saranno scontati dal deposito e se questo non fosse sufficiente, il Cliente dovrà facilitare le informazioni bancarie (numero di conto corrente, IBAN e BIC) per l’incasso dell’importo corrispondente alla riparazione.
Il giorno della partenza, il Cliente deve lasciare la casa pulita e rispettare le seguenti condizioni:
1.- Lasciare le stoviglie e le posate pulite e conservate al loro posto originale
2.- Avere gli apparecchi vuoti di oggetti.
3.- Raccogliere tutta l’immondizia della casa e del giardino/terrazzo e depositarla nei relativi contenitori
4.- Lasciare il camino e il barbecue vuoti e puliti
5.- Mettere i mobili della casa e della terrazza al suo posto i mobili della terrazza sono al loro posto e che non ci sia spazzatura nel giardino e/o nella terrazza
Nel caso in cui le condizioni di pulizia non siano soddisfatte, DIAMOND HOUSE-LLORETHOLIDAY, S.L. può detrarre fino a 250,00 euro dalla cauzione per la pulizia della casa.
Dovete lasciare la casa dalle 8h alle 10h il giorno della fine del vostro soggiorno. Il ritardo della partenza può comportare costi aggiuntivi fino a 100 Euro, nel caso in cui non sia stato preventivamente concordato con Diamond House-LLORETHOLIDAY, SL
I costi di forniture come acqua, gas, elettricità sono inclusi nel prezzo del soggiorno. In caso di necessità di uno qualsiasi dei servizi aggiuntivi, si consiglia al Cliente di contattare DIAMOND HOUSE-LLORETHOLIDAY, S.L. per confermare la fornitura di tali servizi, il loro costo e le condizioni.
Numero massimo di occupanti.
Il numero massimo di occupanti sarà segnato su ogni proprietà. In nessun caso il Cliente può superare il massimo indicato. DIAMOND HOUSE-LLORETHOLIDAY, S.L. si riserva il diritto di sfrattare immediatamente qualsiasi persona che superi il numero massimo di occupanti.
I termini dell’accordo per i minori di 18 anni Secondo il regolamento per i minori di 18 anni che non richiedono la presenza di adulti nel gruppo.
1.- Il pagamento deve essere effettuato dai genitori.
2.- Il contratto deve essere firmato dai genitori, allegando sempre una fotocopia del loro passaporto.
3.- I genitori devono fornire per iscritto davanti ad un notaio il permesso di viaggiare all’estero e per l’alloggio della casa/appartamento.
